項目位于廣東省清遠市直轄市英德市，英德市英德位于廣東省中北部，北江中游。東經(jīng)112°45′15″—113°55′36″，北緯23°50′31″—24°33′11″之間。東鄰新豐縣，南連佛岡縣，西南與清遠市清新區(qū)接壤，西北接陽山縣，北鄰乳源瑤族自治縣、曲江區(qū)，東北接翁源縣，具有豐富的自然資源及便利的交通條件。
項目位于英德市第一中學東北側(cè)，規(guī)劃梅花北路以北，與市區(qū)光明路交接，公共設施完善，地塊周圍道路寬闊，極大的滿足了本項目規(guī)劃交通系統(tǒng)網(wǎng)絡的需要。
項目用地面積48021.19平方米，地塊面向東南側(cè)呈長方形，地勢南低北高。現(xiàn)狀場地標高最低點40.3米，最高點52.25米。
規(guī)劃理念： “合理利用場地高差，打造有機的生態(tài)建筑”
項目用地高差較大，從最高點到最低點市政路總計高差12米，合理的利用場地高差，將建筑與山體，景觀有機的融合成為我們主要的切入點。
規(guī)劃架構(gòu)：中心軸線+組團景觀
項目用地偏東南呈長方形，因此在建筑布局中，建筑均平行道路正南北偏東48.79度布置，根據(jù)地塊體型，沿中軸線，兩側(cè)分別布置組團，建筑沿著地勢南低北高分別設計為26，29,31,33層，沿著山體逐漸抬高，與山體結(jié)合在一起，層層疊疊，自成韻律。
規(guī)劃指標
A、控規(guī)容積率大于1.0小于6.3，本案容積率6.21，滿足要求
B、綠地率不小于35%，本案35%，滿足要求
C、建筑密度不大于33%，本案24.56%，滿足要求。
規(guī)劃分區(qū)：
本案為住宅項目，用地以住宅為主，配置少量配套商業(yè)，以及小區(qū)幼兒園。
項目用地南臨梅花北路，東西臨街面約176米，南北進深約250米，沿梅花北路設計商業(yè)，因南北進深較大，為方便小區(qū)內(nèi)住戶生活需要，在住宅內(nèi)沿道路設置部分零星商業(yè)配套。
小區(qū)西南位置設計一所6班幼兒園作為小區(qū)教育配套。
其余在C1座及B3座設置物業(yè)管理用房，社區(qū)活動中心，等配套用房，地下室設置垃圾收集間。
規(guī)劃分區(qū)：
本案為住宅項目，用地以住宅為主，配置少量配套商業(yè)，以及小區(qū)幼兒園。
項目用地南臨梅花北路，東西臨街面約176米，南北進深約250米，沿梅花北路設計商業(yè)，因南北進深較大，為方便小區(qū)內(nèi)住戶生活需要，在住宅內(nèi)沿道路設置部分零星商業(yè)配套。
小區(qū)西南位置設計一所6班幼兒園作為小區(qū)教育配套。
其余在C1座及B3座設置物業(yè)管理用房，社區(qū)活動中心，等配套用房，地下室設置垃圾收集間。
